【松本市内で引っ越し】賃貸物件はある?家賃相場はどれくらい?(移住者むけ)

松本市の引っ越しアイキャッチ画像
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やまもも

こんにちは、やまももです。

東京から長野県松本市へ移住して約2年。
このたび、私たち夫婦は松本市内で引っ越しをしました!

まさか、こんなに早いタイミングで引っ越すことになるとは…という感じではあったのですが。(理由は後ほど)

今回また引っ越しを経験して、前回、東京からの引っ越し時とは異なる苦労や、新たに気付いたことなどもあったので、その内容をまとめてみようと思います。

本記事はこんな人におすすめ!
  • 都会から松本市への移住を考えている人
  • 松本市の賃貸物件事情(物件数、家賃相場など)を知りたい人
  • 松本市での引っ越しにまつわる話を知りたい人

よろしくお願いします!

目次

移住後わずか2年で、なぜ同じ市内で引っ越しを?

松本市へ移住し、わずか2年で引っ越しを決意。
その理由は…実はそんなたいしたことではなくて、家が手狭になったからです。

今回、1LDK⇒2LDKの引っ越しをしました。

最も大きかったのは、松本に来てから夫が在宅ワークになったこと。
私はもともとフリーランスなので、二人とも家で過ごす時間がかなり増えました。

1LDKでの二人で在宅ワーク…。いろいろなやり方があると思いますし、ムリではないのですが、前の家は寝室自体もあまり広くなかったので一人はリビングの一角を仕事場に。
だんだん仕事で使う本や道具なども増えていき、かなり窮屈な状態となっていたのです。

そんなこんなで、より仕事に集中できる環境を整えるべく、引っ越しを決めたのでした。

前回(移住前)と今回(移住後)の引っ越しの違い

同じ松本市の物件を探すにしても、東京に住んでいた前回と、2年ほど松本に住んだ今回では、いろいろなことが違いました。

一番の違いは、土地勘がついてきたことで、周辺環境(雰囲気)を想像しやすくなったことですね。

前回の引っ越し時は、正直「〇〇地区」と地名を見ても、具体的なイメージはほとんどわかない状況。
なんとなく地図を見ながら、近くのお店や駅からの距離などを探るしかありませんでした。

でも、さすがに2年住んでいると市内のいろいろなところに行くことが増えました。
あまり詳しくはないエリアでも、車で何度か通ったことがあるだけで違うものです。

今回の物件探しでは、住所を見れば、なんとなく「こういう雰囲気の場所かな~」と想像できて、自分たちの理想に応じた住まいを探しやすかったです。

前回住んだ場所も不満はなく、家が手狭になった以外は満足していたのですけれどね。
ただ、当時はよくわからない中で直感的に決めた部分も大きかったのだな~と、振り返ってみて思います。

松本市で賃貸物件を探したい人に伝えたいこと

ここからは、松本市で賃貸物件を探したいと考えている人に、お伝えしておくと役立つかも?と思うポイントを3つ紹介します。

基本的には移住を考えている人むけの内容になると思います。

①賃貸物件はそれなりにバラエティ豊富

地方移住をするときに気になることの一つが「賃貸物件があるのか?」だと思います。

(移住をきっかけに空き家を買ってリフォーム、みたいな人もいるとは思いますが、個人的には賃貸からスタートするほうがいいな~と思っています)

さて、賃貸物件については、松本市ではあまり心配いらないと思います。
数としてもそこそこ多いですし、駅チカのハイグレードマンションから郊外の落ち着いたアパート、そしてファミリー向け、単身者向け、学生向け…など、それなりにバラエティ豊富。

数は多くないですが、戸建て賃貸もあります。

ちなみに私たちは、前回の引っ越しでは3月、今回は1月に松本市の不動産屋をまわりましたが、どちらも物件の選択肢が少なくて困る…という感じではありませんでした。

ただ、1月~2月は他の地域と同様やはり家探しをする人が多いようで、ネットでいいなと思ってチェックしていた物件が、数日後には埋まっていたこともありましたね。

②駅から徒歩圏エリアの家賃は安くない

松本市の家賃に関しては、高くもなく、だけど安くもなく、というのが正直な感想です。(私はもともと東京に住んでいたので、東京と比較することになりますが…)

ちなみに長野県の他の市と比較すると、松本市はだいぶ家賃が高めだと思います。

松本駅から徒歩圏内エリア(駅の東側で言うと、大手、深志、中央、本庄あたり)なんかは、1LDKで10万円以上のマンションも。
ちなみに、最初に移住する際に物件を探したときには、不動産屋さんからは「1LDKで10万円出せるのであればハイグレードなところに住める」と言われました。(これは、東京に住んでいた頃からすれば驚きでした)

駅から離れていくと、どんどん家賃は下がります。

自分の感覚ですが、駅徒歩圏にこだわらず、そこそこ新しくて(新築~築浅)設備も充実している物件の場合、1LDKで7~8万円、2LDKで8~11万円くらいが多いでしょうか。
築年数などこだわらないのであれば、5~6万円くらいでも松本市内の物件は結構あります。もちろんエリアにもよって変わってきますが。

ちなみに南松本駅の辺りも人気があるようです。郊外型の大きなお店がいっぱいあり、戸建てやマンション、アパートなどもたくさん。
ただ、国道19号という、かなり渋滞する道路があるエリアでもあるので、住むとなるとちょっと大変そうな印象を受けます。

ちなみに車移動が基本なので、駐車場はどの物件でもたいてい借りられるはず。私が見てきたところでは、1台3,000円程度が多かったです。

③世間の引っ越し繁忙期(3月)に動くのはちょっと大変かも…

引っ越しとなると、引っ越し業者さんを探さなければならないですよね。
どの地域でもある程度言えることだとは思いますが、松本市でも、3月は引っ越しの値段が跳ね上がると考えておいたほうがいいです。

私は東京時代に何度か引っ越しをしてきましたが、あえて繁忙期に引っ越しをするのはメリットがないと思っていたので、いつも5月とかに時期をずらしていました。

ただ、今回は4月が更新月。更新料を払わないようにするとなると、遅くとも3月中か4月頭までには引っ越さなきゃという状況。
というわけで、1月中旬に初めて不動産屋に行き、下旬には現在の物件を契約…新築ということもあり家賃発生を3月まで待ってくれることになったので、3月上旬に引っ越しをすることに。

2月頭には引っ越し業者さんを探し始めたのですが…噂に聞いていた通り、3月に入ると軒並み値段が上がります。
ほんの5kmくらいの近距離引っ越しでも、最初はだいたい20万円以上の価格を提示されました。

それと、松本市に対応している引っ越し業者さんの数は、東京よりも圧倒的に少ないことがわかりました。
我が家はフリーランスのため、日程問わず、業者さんが空いている日にスケジュールを調整することができましたが、もし「この日じゃないとNG」と明確な希望日がある場合、最悪、業者さんが見つからない可能性もあるなと感じました。

まあ今回3月に引っ越しをしてみて、やはり次からは繁忙期は避けようと強く思いましたね…。

まとめ:松本市には賃貸物件は結構あります

今回は、個人的な引っ越しの感想を含めながら松本市の賃貸物件事情について語りました。

松本市には、企業も学校(大学等)もそれなりにあるので、いろいろな人に向けた物件が揃っています。
松本駅徒歩圏にこだわるとなるとちょっと限定されてきますが、車で15分~30分くらいの範囲はOKという感じでしたら相当選べます。

個人的には、都会から移住する場合は、むしろ駅からちょっと離れるほうが自然もいっぱいでのどかな景色も楽しめるので、おすすめです。

そのうち市内のエリア別の印象なんかも記事にしたいですが、まだしっかり語れるほどわかっていない場所もあるので、もう少し知識がついたら書いてみます。

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